シャルマンコーポ花園

  • 大阪府大阪市西成区鶴見橋一丁目

  • / 花園町駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造

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2階 / 49.59㎡の場合

相場
1,612万円
32.5万円/㎡
1,210
1,478
1,746
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜1,746万円
29.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンコーポ花園
1,698万円(34.2万円/㎡)/ 2階 / 49.59㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/211,698万円34.2万円2階 49.59㎡ 2DK
2025/03/241,650万円33.3万円13階 49.59㎡ 2LDK南東
2025/03/031,698万円34.2万円6階 49.59㎡ 2DK
2025/03/011,698万円34.2万円13階 49.59㎡ 2DK
2024/12/171,750万円35.3万円13階 49.59㎡ 2DK
2024/12/081,898万円38.3万円13階 49.59㎡ 2DK
2024/04/151,200万円25.3万円2階 47.37㎡ 2LDK西
2024/04/022,180万円38.5万円4階 56.65㎡ 2LDK西
2024/02/191,698万円36.1万円6階 47.02㎡ 1LDK
2023/11/251,250万円26.4万円2階 47.37㎡ 2LDK西
2023/11/251,499万円26.5万円4階 56.65㎡ 3LDK西
2023/10/101,300万円27.4万円2階 47.37㎡ 2LDK西
2023/09/012,099万円35.1万円6階 59.74㎡ 2LDK西
2023/08/242,199万円36.8万円6階 59.74㎡ 2LDK西
2023/04/111,680万円33.9万円12階 49.59㎡ 2LDK
2023/03/311,300万円24.1万円11階 53.86㎡ 3DK
2023/03/131,480万円24.8万円6階 59.74㎡ 2LDK西
2023/02/121,450万円26.9万円11階 53.86㎡ 3DK
2023/01/281,580万円29.3万円11階 53.86㎡ 3DK
2023/01/281,980万円31.2万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/01/121,880万円34.9万円12階 53.86㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.6万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/21シャルマンコーポ花園
大阪市西成区鶴見橋一丁目
花園町駅3分 1,698万円34.2万円49.592DK2階 / 13階建 198588SRC
2024/09/24朝日プラザ花園第2
大阪市西成区鶴見橋一丁目
花園町駅3分 1,180万円26.2万円451LDK9階 / 12階建 198371SRC
2025/04/30ネオコーポ花園町
大阪市西成区花園北二丁目
花園町駅1分 1,380万円31.9万円43.22DK6階 / 13階建 -1985114SRC
2024/06/14今宮スカイハイツB棟
大阪市西成区長橋一丁目
新今宮駅6分 2,080万円33.8万円61.63LDK5階 / 10階建 198069SRC
2025/04/28今宮スカイハイツ
大阪市西成区長橋一丁目
新今宮駅6分 1,890万円30.7万円61.63DK4階 / 10階建 198069SRC
2025/01/28アイビーハイツ岸の里
大阪市西成区岸里三丁目
岸里玉出駅2分 1,580万円30.5万円51.721LDK7階 / 8階建 198353SRC
2022/07/28エメラルドマンション南津守B棟
大阪市西成区南津守四丁目
岸里駅16分 1,680万円27.2万円61.853LDK2階 / 5階建 西198589RC
2024/09/30玉出パークマンション
大阪市西成区玉出中二丁目
玉出駅1分 1,480万円33.8万円43.731LDK7階 / 11階建 西198074SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/21シャルマンコーポ花園
大阪市西成区鶴見橋一丁目
花園町駅3分 7.3万円0.15万円49.592DK2階 / 13階建 198588SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市西成区では47.2%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市西成区
16.0万円/㎡
前年比-47.2%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ花園
所在地大阪府大阪市西成区鶴見橋一丁目
交通花園町駅徒歩3分
築年月1985年
階数13階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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